一市民表示，他在职教园区皇路店镇迎宾大道沿线购买了邻居的闲置房场儿，准备自建房屋，想咨询相关部门需要办理何种手续或申请。市职教园区建设发展中心：该市民首先应确定其购买的房场儿有没有土地使用证，如果没有手续，属于非法买卖，不受法律保护。
买房五证是指房产证、土地证、规划许可证、建设工程规划许可证、验收证。这五个证照齐全，证明一套房子的合法性和完整性。其中，房产证是最重要的证件，它是房屋产权证，也是买受人的合法凭证。土地证是土地使用证，规划许可证和建设工程规划许可证是建筑合法性和规划证，验收证是建筑验收证。
邯郸不动产登记直通车“不动产首次登记”不动产首次登记所谓不动产首次登记，是指不动产权利第一次登记。根据《不动产登记暂行条例实施细则》：“未办理不动产首次登记的，不得办理不动产其他类型登记。”也就是说，办理首次登记是进行其他登记的前提。
本报讯 （记者 罗洋）市民何先生向区国土房管局咨询：何先生买了一套私人的住房，已经七八年了都没有办到房产证。房主去办说必须要把土地转成国有的才可以办。他修了5层，多出来一层就卖给了我。请问这种情况要哪些手续才能办房产证？如果确实办不到，我要做些什么才能维护我的房产权？
