2月15日上午，“提前还贷20万或将节省利息17万”话题上了微博热搜。近期，在房贷利率预期下行、存量房贷利率更新延迟、理财利率持续下滑等背景下，购房者提前还贷的意愿在加强，“提前还贷”连续多日登上各大社交平台热点话题。
开开心心生活，明明白白理财。这里是《21理财私房课》，欢迎大家准时收看！我是本期课代表唐曜华。很多人在拿到年终奖后选择提前还贷，引发了一波提前还贷热潮。有的银行提前还贷排队已经排到半年后了，有的甚至排到9个月后了，还钱比借钱还难。
看了很多关于提前还款问题的分析，没搞懂千篇一律的是劝人千万不要提前还款的。似乎这样说就是一种新的政治正确。我这就拿自己的例子给大家看看，也请专家出来指正。看下图，2019年4月办理住房贷款，贷款金额74万，30年，基准利率上浮20，最后利率5.88%。
张智全“提前还个房贷为何还处处受限？”来自上海市杨浦区的张女士贷款买了套商品房，为了减少利息支出，她养成了手上凑满一两万元闲钱就提前还款的习惯。然而，最近她查询某银行房贷线上提前还款选项发现，一年最多提前还款的次数由之前的“5次”减少为现在的“2次”。
也许对于这个问题，很多人都如小编一样，回答的是“买不起”，而这种答案也是多数人的答案，对于多数人来讲，有一个月的收入也仅仅够维持生活开支，也许能存下来一点，但一年下来也不会太多，面对如此高昂的房价，想要买房也只能晚上的时候梦里想想而已，也一直幻想着，马云所说的“房价如葱”什么时候能到来!
最近看到2025年最新房贷月供明细，等额本息、等额本金两种还款方式，贷款30万到300万的月供和总还款额清清楚楚。作为一个身边有不少朋友在还房贷、自己也关注楼市的旁观者，盯着这些数字，心里直犯嘀咕—— 30年的房贷，每月几千甚至上万的还款，背后是多少家庭的“负重前行”？
