在北京市有一种房产，房子看似老旧，但是其价值要远比很多豪华的独栋别墅贵，这就是北京的四合院。11月19日，一套位于北京市东城区西公街34、36号的四合院迎来了第三次被拍卖的最后一天竞拍，起拍价5552.96万元，拍卖吸引了多达36777人次围观，有428 人设置拍卖提醒，但是在为期60天的竞拍周期中，却没有一个人愿意缴纳555.296万元保证金报名竞拍。
8月22日，北京东城区秦老胡同一处四合院再次挂上拍卖网站，起价2.26亿，可就在两天前刚因没人出价流拍。同期上海黄浦区一栋百年建筑同庆会馆也要拍卖，标价6个亿，但拍卖突然暂停。最近几个月，北京、上海、厦门等地突然冒出不少高价老房子挂牌，单价最高达51万每平方米，但多数卖不出去。
2023年9月18日到9月19日，湖南省娄底市中级人民法院将在京东网司法拍卖网络平台上，对北京庄胜房地产开发有限公司（北京庄胜房地产）名下位于北京市西城区宣武门西大街95号的不动产，进行第一次公开拍卖，起拍价5.129199亿元。
被拍卖的四合院（局部）。（湖里法院 供图） 去年，湖里法院公开拍卖了一处位于北京二环的四合院，这处房产最终以3.6亿元拍出并交付买受人，创下湖里法院迄今为止处置成功的最大标的纪录。近日，湖里法院披露了这次法拍的详细情况。
2月14日，据阿里拍卖平台信息显示，北京市朝阳区小武基村甲8号3号院、5号院首次拍卖就顺利成交，河北中锦国际贸易有限公司、中创联合国际贸易有限公司分别以5008.33万元及1.03亿元竞得上述两处房产，合计约1.53亿元。
收藏级房产遵循怎样的市场逻辑？近期，在公开拍卖平台上，起价以亿元为单位，被冠以“绝版孤品”“传世孤品”名号的豪宅正在变多。在业内专家看来，这类房产过去是“可遇而不可求的”，它们没有固定的定价标准，在市场火热的时候，买家愿意出多少亿，就值多少钱。
