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房子是一类涉及金额特别大的产品,购买一套房子对于绝大部分人群来说都是特别不容易的事。
所以有一些朋友在问,年底买房好还是年初买房好?
今天我们就一起来聊一聊,年底买房有哪些优势?年初买房有哪些优势?
一,年底买房有哪些优势?
很多朋友在买房的时候都不能把握住最佳的时机,是因为他们对房地产市场的表现情况是不太懂的。
所以想要知道到底是年底买房好还是年初买房好,就一定要知道他们各自具备的市场优势是什么。
因此我们先来看一看,在年底买房究竟有着怎样的一些优势?
第1个优势,新房的优势。
我们都知道楼市进入年底的时候,很多开发商都非常的欠缺资金,需要大量的资金回笼。
所以一般在年底的时候,很多开发商都会将自己的部分项目做打折促销的活动。
那么我们在年底买新房就可以享受更多的购房福利,节约更多的购房成本。
第2个优势,二手房的优势。
同时在二手房市场里面我们必须明白,一般情况下年底的时候都会非常的有价无市。
所以在年底去看二手房,我们有更多压价的机会,容易买到低单价的二手房源。
因为在新房的促销之下,二手房市场表现的非常疲软,急于用钱的业主只能降价出售二手房。
……
的确如此,这就是年底买房的一些优势。
当然了,还有其他的一些优势,比如好多老百姓赚了一年的钱,在年底的时候包包鼓了。
所以在年底买房的时候没有太大的压力,更容易买得起房,买完房正好过春节特别愉快。
二,年初买房有哪些优势?
了解了年底买房所具备的优势过后,很多朋友还想知道年初买房有哪些优势?
因为买房涉及金额非常大,很多朋友都想进行一个对比过后,然后再取舍,究竟该在什么时候买房?
因此我们再来看一看,在年初买房,我们又能够享受哪些优势?
第1个优势,新房项目更多。
我们都知道一年之计在于春,在每年的三四五月份也就是开年过后楼市也是比较旺盛的。
在这个季节里面,买房的人群比较集中比较多,开发商可以推出更多的项目,获得更多的收益。
所以在年初买房的时候,我们有更多的新房项目可以做对比,可以做选择。
第2个优势,放款速度较快。
从另外一个角度来看,银行的贷款额度往往在上半年是最为宽松的,尤其是年初的时候。
所以在年初买房,不管是购买一手房还是购买二手房,贷款的审批速度都是非常快的。
最主要的是贷款的批复速度也是非常快的,这样我们更放心,房子已经安安全全的是自己的了。
……
的确如此,在年初买房有着这样的一些优势。
当然了,在年初买房也有一些不利,比如楼市比较旺盛,很多新楼盘都没有打折促销的福利了。
而且在年初购买二手房的时候,价格也要适当的贵一些,即便是楼市平稳也会贵5~10万。
三,年底买房好还是年初买房好?
通过第一大点和第二大点,我们分别了解了年底买房的优势,以及年初买房的优势。
我相信很多朋友仍然很难做出取舍,毕竟是第1次买房,没有经验,值得参考。
而我想告诉大家的是,有条件的情况下可以在年底买房,节约购房成本才是人生大事。
而且在年初的时候,楼市如果一旦上涨,很可能我们根本买不到便宜的房子,甚至还会买到相对较贵的楼盘。
更何况早一点买房,早一点享受价格幸福感,早一点解决自己的居住需求也是不错的。
我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机,十余年房产投资经验,熟悉重庆各区房产价值,板块轮动,购房贷款政策,购房知识,时常还要分享重庆楼市一线动态,我们一起交流,一起成长吧!