购房合同的主要内容包括以下几方面：1、甲方土地使用依据及商品房状况，包括位置、面积、现房、期房等;2、房价，包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定等;3、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任等;4、交付约定，包括期限、逾期违约责任、设计变更的约定、房屋交
商品房预售合同与商品房买卖合同是两种不同的合同形式，近日，连云港市中级人民法院在二审审理一起商品房买卖合同案件中，因预售合同具备某些条款，依法认定购房者在购买商品房时签订的预售合同为正式的商品房买卖合同。
关于商品房买卖合同的分类书面形式购房合同分类1、正式商品房买卖合同正式的商品房买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型,内容一般包括房屋买卖合同的基本条款,如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。
编者按：在上一期的《365购房指导》中小编为大家讲解了房子的认购流程和注意事项（查看详情），认购协议签好之后就要签订正式的购房合同了，无论是认购协议，还是正式的购房合同，约定的是都是买卖双方的权利和义务，一经签定，即受法律保护，因此，大家一定要注意了，这一期咱们要讲的内容可是保护
