底层逻辑和上一期公寓是一样的,商业用地审批过多,开发商全盖成写字楼是铁定卖不出去的,所以打个擦边球建成商业,其实啊每个城市的商铺基本上都过量了,除了一线城市核心地段待遇要好点,其它城市商业价值不高,房企明明知道商铺不好卖,为什么还建商铺?
买商铺,可以说是一门实践性非常强的操作,包括所在的城市、地段、业态,甚至路边方位等,很多因素都有可能影响到商铺未来的出租收益和增值性,虽然,购买商铺是一种投资行为,但是,在挑选商铺的时候,往往要从后期使用,也就是从经营者的角度来选择。