7年前,我们公司租下了一个二楼的商铺,面积大概400平米,租金4万左右。三年后逐年递增5%。房东姓贾,我们都叫他贾老板。贾老板的经历告诉我们:不要轻易碰商铺!过度自信的贾老板贾老板长得肥头大耳,油光满面,一幅暴发户的样子。
底层逻辑和上一期公寓是一样的,商业用地审批过多,开发商全盖成写字楼是铁定卖不出去的,所以打个擦边球建成商业,其实啊每个城市的商铺基本上都过量了,除了一线城市核心地段待遇要好点,其它城市商业价值不高,房企明明知道商铺不好卖,为什么还建商铺?
全球经济动荡不安,如何选择投资途径?买商铺是比较稳妥的投资。商铺、存款、外汇、股票、基金、收藏、房产…选择很多,但并不意味着每一种选择都是恰当的。其实,没有永远正确的选择,只有依据当前市场形势,洞悉投资市场规律,犀利分析增值收益而做出的、相对正确的抉择。
特约撰稿:权哥房产投资六脉神剑之四:右手无名指——关冲剑特点:以拙滞古朴取胜。首先,我们先对权哥教导我们的前三招进行回顾:今天,继续我们的“买买买”,说的是投资回报最大最持久、也是风险最大的投资型房产——商铺。